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Voll vermietet!!!

 
Anzeigendaten
 
Anzeigentitel   Voll vermietet!!!
Anschrift   Dörnbergstr. 48 - 50
PLZ u. Ort   34292 Ahnatal
Landkreis   Kassel
Bundesland  
EU-Land
  
Hessen
Route!
Art der Anzeige   Biete / Verkaufe

Anzeigentext  

Gesicherte Altersvorsorge gewünscht?

Dieses gepflegte und freistehende Mehrfamilienhaus, verfügt über 10 Wohneinheiten und 1 sehr gut laufendes Ladengeschäft und befindet sich an einer Hauptstraße, auf einem ca. 1450m² großen Grundstück.

Massiv erbaut wurde das teilunterkellerte und sehr gut isolierte Wohn-und Geschäftshaus im Jahre 1960, 1995 wurden Umbauten durchgeführt.
Regelmäßig wurden erforderliche Renovierungs-und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Das Gebäude wird mittels einer Gas-Zentraheizung geheizt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Die Wohnfläche beträgt ca. 1348 m², welche sich insg. auf 31 Zimmer, 10 Küchen und 10 Bäder erstrecken.
Das Haus verfügt über 4 Balkone.
Dachboden und Waschküche, sowie die Kellerräume bieten ausreichend Stell-und Lagermöglichkeiten.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat, sowie Fliesen verwendet.
Für den fahrbaren Untersatz ist mittels 2 Garagen, 3 Carporte und 14 PKW-Stellplätze ausreichend gesorgt.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert für dieses Gebäude liegt bei 134 kWh/(m²*a)

Alle Wohnungen, sowie die Gewerbeeinheit sind voll vermietet.
Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 68.000,-€
Im Ort gibt es einen kostenlosen Shuttelservice.

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05609-6388
Objektlage: Dörnbergstr. 48-50, 34292 Ahnatal

Die Gemeinde Ahnatal liegt ca. 10 km nordwestlich der nordhessischen Metropole Kassel am Rande des Naturparks Habichtswald in unmittelbarer Nähe des Weltkulturerbes "Bergpark Wilhelshöhe", eingebettet zwischen Dörnberg und Stahlberg. Die Gemeinde hat trotz dörflichem Charakter eine moderne Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und vielseitige kulturelle Angebote, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Ahnatal verfügt über drei Haltepunkte an der Bahnstrecke Volkmarsen–Vellmar-Obervellmar.
Der Bahnhof Kassel Hbf ist in 16 Minuten und der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe in 26 Minuten erreichbar.
Preisvorstellung   765000
erweiterte Objektdaten
Bauart   massiv
Zustand   GEPFLEGT
Gewerbe   gewerbliche Teilnutzung
Baujahr   1960
Wohnfläche   1348 m²
Grundstückfläche   1450 m²
Heizung   Zentralheizung
Energieträger   Gas
Fenster   Iso-Kunststoff
Ausrichtung  
Lage   Zentrum
Gebiet   MISCH
beziehbar   nach Verkauf
Nutzfläche   550 m²
Hoffläche   0 m²
Zimmer   31
Küchen   10
Bäder   10
WC's   0
Extras  
Highlights  
Nebenräume   Dachboden, Waschküche, teilunterkellert
Garten / Terrasse   Garten, Balkon
Fußboden   Laminat, Fliesen
Garage   Stellplätze: 14, Carport: 3, Garage: 2
Jahreskaltmiete   68000
Maklercourtage   entfällt
  Kontaktadresse
Ansprechpartner   Lothar Rehrmann
PLZ u. Ort   34292 Ahnatal
Telefon   05609-6388
Fax   06625 919483
E-Mail   Nachricht an Kontaktperson schicken
Homepage   weitere Angebote dieses Kunden
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