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Ehem. Weinstube mit franz. Flair!!

 
Anzeigendaten
 
Anzeigentitel   Ehem. Weinstube mit franz. Flair!!
Anschrift   Scheunengasse 6
PLZ u. Ort   36199 Rotenburg
Landkreis   Bad Hersfeld-Rotenburg
Bundesland  
EU-Land
  
Hessen
Route!
Art der Anzeige   Biete / Verkaufe

Anzeigentext  

...mit dem gewissen Etwas...

Die reizvolle, liebevoll gepflegte und urig-idyllische Weinstube mit Restaurant, befindet sich ganz zentral im Altstadtbereich, mitten der Fußgängerzone.

Das Objekt, bei dem man (oder frau) sofort in die Selbständigkeit einsteigen könnte, kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 140m² aufwarten und verfügt insgesamt über 100 Sitzplätze, verteilt auf einen Außenbereich, sowie dem Gastraum über 2 Etagen.

Insgesamt steht hier eine gewerbliche Nutzfläche von ca. 140m² zur Verfügung. Im oberen Stockwerk befinden sich Küche und die sanitären Anlagen, der Dachstuhl ist ausbaufähig.

Das gepflegte, denkmalgeschützte und brauereifreie Weinlokal atmet Geschichte, wurde es doch im Jahre 1682 traditionell im Fachwerkstil errichtet und im Jahre 1980 grundsaniert.

Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde das Dach erneuert, ebenso das Bad und die Innentüren.

Zu dem Objekt gehört eine Betreiberwohnung im 2. und 3. Obergeschoss, hierbei handelt es sich um zwei abgeschlossene Wohnheinheiten, die über das Treppenhaus vom Eingang auf der Hinterseite zu erreichen sind.

Geheizt wird das Objekt mit Nachtspeicheröfen, die Sprossen-Fenster bestehen aus Iso-Holz.
Für den Fußbodenbelag wurde Laminat, Fliesenbeläge, Dielen und in der Gaststätte Steinboden verwendet.

Inklusive ist die Komplettmöblierung der Gewerbeeinheit, die Wohnungen sind teilmöbliert.

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 06623-2222 o. 0172-5609106
Objektlage: Scheunengasse 6, 36199 Rotenburg.

Rotenburg an der Fulda ist eine kleine Fachwerkstadt mit romantischem Flair, im Nordosten von Hessen.

Geprägt wird das Bild der Stadt nicht nur von den historischen Fachwerkbauten der Altstadt, dem Schloss mit Parkanlage sondern auch durch eines der größten Herzzentren Europas.

Die reizvolle Lage im engsten Talabschnitt des Fuldalaufes mit den bis an die Stadt reichenden bewaldeten Berghängen bestimmen das liebenswerte Ambiente.

Die nächst größeren Städte sind das etwa 6 km südöstlich gelegene Bebra und das etwa 16 km südlich gelegene Bad Hersfeld. Die nächsten Großstädte sind das etwa 50 km nördlich gelegene Kassel und das etwa 70 km südlich gelegene Fulda.

Der Luftkurort Rotenburg liegt an der Bundesstraße 83.
Preisvorstellung   189000
erweiterte Objektdaten
Bauart   traditionell
Zustand   GEPFLEGT
Gewerbe   gewerblich nutzbar
Baujahr   1682
Wohnfläche   140 m²
Grundstückfläche   0 m²
Heizung  
Energieträger   Strom
Fenster   Iso-Holz
Ausrichtung  
Lage   Geschäftslage
Gebiet   STADTZENTRUM
beziehbar   nach Verkauf
Nutzfläche   140 m²
Hoffläche   0 m²
Zimmer   5
Küchen   1
Bäder   2
WC's   0
Extras  
Highlights  
Nebenräume   Dachboden ausbaubar
Garten / Terrasse  
Fußboden   Laminat, Dielen, Fliesen, Stein
Garage   Stellplätze: 2
Jahreskaltmiete  
Maklercourtage   entfällt
  Kontaktadresse
Ansprechpartner   Sabine Kwesch
PLZ u. Ort   36199 Rotenburg
Telefon   06623-2222
Mobil   0172-5609106
Fax   06625 919483
E-Mail   Nachricht an Kontaktperson schicken
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