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Einziehen und Wohlfühlen!

 
Anzeigendaten
 
Anzeigentitel   Einziehen und Wohlfühlen!
Anschrift   August Bebel Str. 15
PLZ u. Ort   36452 Kaltennordheim
Landkreis   Wartburgkreis
Bundesland  
EU-Land
  
Thüringen
Route!
Art der Anzeige   Biete / Verkaufe

Anzeigentext  

Vielseitig nutzbar!

Die zwei zusammenhängenden Wohnhäuser, befinden sich zentral im Dorfkern gelegen, auf einem ca. 580m² großen Grundstück.

Der massive und renovierungsbedürftige Altbau stammt aus dem Jahre 1920 und der neuere Teil wurde, ebenfalls massiv, 1991 errichtet.

Das Objekt, kann mit einer gewerblichen ebenerdigen Nutzfläche von etwa 120m² aufwarten und wurde ehemals als Gaststätte mit Metzgereibetrieb mit Kühlhaus genutzt.

Zum Haus gehören noch vielseitig nutzbare Nebengebäude.

Die Unterkellerung des Altbaues kann als Stell-und Lagerfläche ebenfalls genutzt werden, während das Dachgeschoss im Neubau, für eine Wohnraumgewinnung weiter ausgebaut werden könnte.

Geheizt wird das Objekt mit einer Öl + Feststoff-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Iso-Holz.
Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für kuschelige Wärme...

Insgesamt stehen hier eine Wohnfläche von großzügigen 260m² zur Verfügung, welche sich über 11 Zimmer, 3 Küchen, 2 Bäder und 5 WC`s erstreckt.

Ideal für ein Generationenwohnen!

Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Parkett und Marmor im Neubau verwendet, im Altbau findet man urige Dielenböden und pflegeleichter PVC.
2 Stellplätze, sowie ein 1 Garage stehen zur Verfügung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit noch 1ha Land (Wiese/Acker..) dazu zu erwerben....

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0177-6407800 o. 03684430712
Objektlage: August Bebel Str. 15, 36452 Kaltennordheim

Kaltennordheim ist eine Landstadt auf dem Gebiet des Biosphärenreservats Rhön, in Thüringen.

Durch den Ort führt die Bundesstraße 285 von Bad Salzungen ins unterfränkische Mellrichstadt, wo sie Anschluss an die Bundesautobahn 71 besitzt.

In Kaltennordheim gibt es eine staatliche Grundschule und eine staatliche Regelschule, Kindergarten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Preisvorstellung   53000
erweiterte Objektdaten
Bauart   massiv
Zustand   TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Gewerbe   gewerblich nutzbar
Baujahr   1920
Wohnfläche   260 m²
Grundstückfläche   580 m²
Heizung   Zentralheizung
Energieträger   Öl
Fenster   Iso-Holz
Ausrichtung  
Lage   Zentrum
Gebiet   MISCH
beziehbar   nach Verkauf
Nutzfläche   120 m²
Hoffläche   0 m²
Zimmer   11
Küchen   3
Bäder   2
WC's   5
Extras  
Highlights   Kachelofen
Nebenräume   Dachboden ausbaubar, Keller, Kühlhaus
Garten / Terrasse   Garten
Fußboden   PVC / Linoleum, Parkett, Dielen, Naturstein / Marmor
Garage   Stellplätze: 2, Garage: 1
Jahreskaltmiete  
Maklercourtage   entfällt
  Kontaktadresse
Ansprechpartner   Herbert Födisch
PLZ u. Ort   98547 Kühndorf
Telefon   036844-30712
Mobil   0177-6407800
Fax   06625 919483
E-Mail   Nachricht an Kontaktperson schicken
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