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1a Lage.....

 
Anzeigendaten
 
Anzeigentitel   1a Lage.....
Anschrift   Hauptstr. 23
PLZ u. Ort   99706 Sondershausen
Landkreis   Kyffhäuserkreis
Bundesland  
EU-Land
  
Thüringen
Route!
Art der Anzeige   Biete / Verkaufe

Anzeigentext  

Geben Sie ein Angebot ab...!

Das dreigeschossige Wohn-und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 240m² großen Grundstück, zentral, inmitten der Fußgängerzone, im Innenstadtbereich gelegen.

Das, mit einem Gewölbekeller versehende und traditionell aus Fachwerk errichtete Stadthaus, stammt aus dem Jahre 1910 und beinhaltet zur Zeit, eine gewerbliche Nutzfläche von ca.80m² Größe. Das sanierte Erdgeschoss, in dem sich ein gut vermietetes Ladengeschäft befindet, ist saniert und ausbaubar auf etwa 180m².
Eine Lieferantenschleuse ist vorhanden.

In dem Wohn-und Geschäftshaus, müssten im 1. + 2. Obergeschoss Sanierungsarbeiten durchgeführt werden, hierfür liegen bereits Bauzeichnungen vor.
Die Wohnfläche von ca. 160m² erstreckt sich über insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder.

Für zusätzliche Gewerbe-oder Wohnfläche, besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Im Innenbereich wurde in der Gewerbeeinheit, Laminatbeläge für den Fußboden verwendet.
Die Fenster sind Holz-isolierverglast. Geheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung.

Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit über 9400 Euro.

In Sondershauen werde etliche Aktivitäten, die viel Publikum anziehen, das ganze Jahr über angeboten.

Für dieses provisionsfreie Rendite-Angebot, für das jederzeit ein Angebot abgegeben werde kann, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 036334-50347 o. 0172-9504745
Objektlage: Hauptstr. 23, 99706 Sonderhausen.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.immo-mit-bild.de

Die Musik- und Bergstadt Sondershausen ist eine im Norden des Bundeslandes Thüringen gelegene Mittelstadt und die Kreisstadt des Kyffhäuserkreises.

Im Süden befindet sich Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, etwa 50 km von Sondershausen entfernt und im Norden die Hochschulstadt Nordhausen.

Die Stadt liegt an der B 4 zwischen Nordhausen und Erfurt. Seit 2008 führt die Bundesstraße nicht mehr durch das Zentrum, sondern mit Hilfe einer Umgehungsstraße an Sondershausen vorbei.
Preisvorstellung   99000
erweiterte Objektdaten
Bauart   traditionell
Zustand   TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Gewerbe   gewerblich nutzbar
Baujahr   1910
Wohnfläche   160 m²
Grundstückfläche   240 m²
Heizung   Zentralheizung
Energieträger   Gas
Fenster   Iso-Holz
Ausrichtung  
Lage   Zentrum
Gebiet   1A
beziehbar   Laden vermietet
Nutzfläche   80 m²
Hoffläche   0 m²
Zimmer   6
Küchen   2
Bäder   2
WC's   0
Extras  
Highlights  
Nebenräume   Dachboden ausbaubar, Keller, Gewölbekeller
Garten / Terrasse  
Fußboden   Laminat
Garage  
Jahreskaltmiete   9420 Euro
Maklercourtage   entfällt
  Kontaktadresse
Ansprechpartner   Lutz Pfeil
PLZ u. Ort   99735 Kleinfurra
Telefon   036334-50347
Mobil   0172-9504745
E-Mail   Nachricht an Kontaktperson schicken
Homepage   weitere Angebote dieses Kunden
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