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Herausforderung gesucht?

 
Anzeigendaten
 
Anzeigentitel   Herausforderung gesucht?
Anschrift   Gemundener Str. 39
PLZ u. Ort   35288 Wohratal
Landkreis   Marburg-Biedenkopf
Bundesland  
EU-Land
  
Hessen
Route!
Art der Anzeige   Biete / Verkaufe

Anzeigentext  

Ehemalige landwirtschaftl. Hofreite

In einer idyllisch-ruhigen Ortslage, auf einem Grundstück von über 900m² Größe, befindet sich dieses renovierungsbedürftige landschaftl. Anwesen mit Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden.

Teils massiv und teils traditionell aus Fachwerk bestehend, wurden die Gebäude vor 1930 errrichtet und können, liebevoll hergerichtet, wieder ländlichen und ursprünglichen Charme versprühen.

Insgesamt bieten die Gebäude eine Wohnfläche von knapp 130m³, welche sich in insg. 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC aufteilen.
Der Dachboden ist ausbaubar.
Der Keller bietet ausreichend Stau-und Lagerfläche, ebenso die Nebengebäude.
Somit wäre auch eine gewerbliche Nutzung denkbar. Zur Verfügung stehen etwa 330m² Nutzfläche.
Im Wohnhaus ist eine Ofenheizung installiert, die Fenster sind teils einfachverglast und teils aus Iso-Kunststoff bestehend.

Der Hof bietet ca. 10 Stellplätze und das Grundstück ist von 2 Seiten aus befahrbar.

Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 06421-983627 o. 0173-3743669
Objektlage: Gemundener Str. 39, 35288 Wohratal-Wohra.

Wohratal liegt zwischen dem Kellerwald im Osten und dem Burgwald im Westen an der Wohra.
Größere Nachbarstädte sind Kirchhain im Süden und Frankenberg im Nordwesten.

Wohra ist mit rund 1.100 Einwohnerinnen und Einwohner der größte Ortsteil und liegt in der Mitte der Großgemeinde. Erschlossen wird er durch die Landesstraßen 3073 und 3087.
In Wohra befindet sich neben einer Grundschule und einem Kindergarten auch das Bürgerhaus Wohratal mit insgesamt 2 Sälen für bis zu 600 Besuchern, kleiner Theaterbühne, Schießstand und Sportplatz sowie den Diensträumen der Gemeindeverwaltung. Ebenfalls befindet sich im Bürgerhaus eine Post?Service-Stelle.
Neben einer Apotheke gibt es in Wohra auch eine Arzt- sowie eine Zahnarztpraxis.
Preisvorstellung   39000
erweiterte Objektdaten
Bauart   traditionell
Zustand   TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Gewerbe   gewerblich nutzbar
Baujahr   1920
Wohnfläche   128 m²
Grundstückfläche   917 m²
Heizung   Ofenheizung
Energieträger  
Fenster   Iso-Holz
Ausrichtung  
Lage   ruhige Lage
Gebiet   MISCH
beziehbar   nach Verkauf
Nutzfläche   330 m²
Hoffläche   0 m²
Zimmer   5
Küchen   1
Bäder   1
WC's   1
Extras  
Highlights  
Nebenräume   Dachboden ausbaubar, Keller
Garten / Terrasse  
Fußboden   PVC / Linoleum, Dielen, Fliesen
Garage   Stellplätze: 10, Garage:
Jahreskaltmiete  
Maklercourtage   entfällt
  Kontaktadresse
Ansprechpartner   Markus Dehnert
PLZ u. Ort   35041 Marburg
Telefon   06421-983627
Mobil   0173-3743669
E-Mail   Nachricht an Kontaktperson schicken
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