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Wohn-und Geschäftshaus

 
Anzeigendaten
 
Anzeigentitel   Wohn-und Geschäftshaus
Anschrift   Langestr. 21
PLZ u. Ort   34289 Zierenberg
Landkreis   Kassel
Bundesland  
EU-Land
  
Hessen
Route!
Art der Anzeige   Biete / Verkaufe

Anzeigentext  

Renditeobjekt gesucht?

Dieses stattliche Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über Gewerberäumlichkeiten, sowie 2 Wohneinheiten.....

Das massiv errichtet und unterkellerte Objekt stammt aus dem Jahre 1978 und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 400m² Größe.

Die Gewerbefläche umfasst ca. 40m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zur Zeit befinden sich dort Büroräume.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 172m², welche sich in insg. 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s aufteilt.
Ein Generationenwohnen ist hier gut durchführbar. Ein Teilausbau des Dachgeschosses wurde bereits vorgenommen.

Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertige Laminatböden und Fliesen verwendet.

Sonnenstunden lassen sich auf dem Balkon genießen und die Terrasse bietet Platz für ein geselliges Beisammensein.

Geheizt wird das zweigeschossige Wohn-u.Geschäftshaus, mittels einer Öl-Zentralheizung mit einem 4500 l Tank, welche im Jahre 2001 neu installiert wurde, die Fenster bestehen teils aus Holz, teils aus Kunststoff und sind isoliert.
Die Möglichkeit für die Umstellung auf eine modernere Gasheizung wäre gegeben, da der Anschluß hierfür in der Straße liegt.

1 Doppelgarage ist dem Objekt zugehörig. Vorhanden sind zudem noch Außenstellplätze.

Das Objekt wird von privat verkauft, ein Energieausweis ist vorhanden.
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05606-3147
Objektlage: Langestr. 21, 34289 Zierenberg.

Zierenberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Kassel in Nordhessen und liegt im Habichtswälder Bergland im Naturpark Habichtswald.
Zierenberg grenzt im Norden an die Gemeinde Breuna, im Osten an die Gemeinden Calden, Ahnatal und Habichtswald, sowie im Südwesten und Westen an die Stadt Wolfhagen (alle im Landkreis Kassel).

Zierenberg liegt an der Bahnstrecke Volkmarsen–Vellmar-Obervellmar, des Weiteren verläuft durch die Zierenberger Gemarkung die Bundesautobahn 44 (Dortmund–Kassel), die über die Anschlussstelle Zierenberg an der Bundesstraße 251 beim Stadtteil Burghasungen zu erreichen ist.
Preisvorstellung   169000
erweiterte Objektdaten
Bauart   massiv
Zustand   GEPFLEGT
Gewerbe   gewerblich nutzbar
Baujahr   1978
Wohnfläche   172 m²
Grundstückfläche   400 m²
Heizung   Zentralheizung
Energieträger   Öl
Fenster   Iso-Kunststoff
Ausrichtung  
Lage   Zentrum
Gebiet   MISCH
beziehbar   nach Verkauf
Nutzfläche   40 m²
Hoffläche   0 m²
Zimmer   6
Küchen   2
Bäder   2
WC's   0
Extras  
Highlights  
Nebenräume   Waschküche, Keller, Abstellraum
Garten / Terrasse   Garten, Balkon, Terrasse
Fußboden   Laminat, Fliesen
Garage   Stellplätze: 2, Garage: 1
Jahreskaltmiete  
Maklercourtage   entfällt
  Kontaktadresse
Ansprechpartner   Marianne Gürlich
PLZ u. Ort   34289 Zierenberg
Telefon   05606-3147
Mobil   0151-68168392
Fax   06625 919483
E-Mail   Nachricht an Kontaktperson schicken
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