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Wohnen+Arbeiten unter einem Dach!

 
Anzeigendaten
 
Anzeigentitel   Wohnen+Arbeiten unter einem Dach!
Anschrift   Auf dem Liechen 2
PLZ u. Ort   35768 Siegbach
Landkreis   Lahn-Dill-Kreis
Bundesland  
EU-Land
  
Hessen
Route!
Art der Anzeige   Biete / Verkaufe

Anzeigentext  

Gepflegtes freistehendes Objekt

Dieses Wohnhaus mit Gaststätte und Gewerbe, wurde 1962, bzw. der Anbau 1972 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1051m² großen Grundstück, am Ortsrand gelegen.

Die unterkellerte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so wurden Renovierungsarbeiten kontinuierlich durchgeführt.

Das Wohnhaus teilt sich in eine Hauptwohnung, von etwa 120m² Größe und einer ELW mit sep. Eingang, von ca. 70m² Größe.

Im ausgebauten Dachgeschoss findet man eine 3. Wohneinheit mit Wohnküche, Schlaf-u.Kinderzimmern, sowie Gästezimer, Gäste-WC, Bad und Balkon.

Terrasse und ein Freisitz garantieren relaxte Sonnenstunden.

Für den Fußboden wurde unter anderem Laminatbeläge verwendet.
Eine hochwertige Einbauküche verbleibt im Objekt.
Elektrische Rollläden sind installiert.

Bei der Gewerbefläche handelt es sich um eine Gaststätte im UG (für ca. 70 Personen), einer Kegelbahn (155m²) und einem Reifenhandel (165m²).

Eine Eignung für eine evtl. Kleinteilproduktion wäre hier ebenso von Vorteil.

Im Haus ist eine Öl-Zentralheizungsanlage installiert, welche einen Abgaswert von 4% aufweist.
Die Fenster bestehen teils Alu und teils aus Iso-Kunststoff.

Eine Garage und 9 PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Für dieses provisionsfreie Angebot, für das ein Schätzwertgutachten vorliegt, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 02778-2217.
Objektstandort: Auf dem Liechen 2, 35768 Siegbach.

Die Gemeinde Siegbach liegt im Gladenbacher Bergland und grenzt im Norden an die Gemeinden Eschenburg (Lahn-Dill-Kreis) und Angelburg, im Osten an die Gemeinde Bad Endbach (beide im Landkreis Marburg-Biedenkopf), im Süden an die Gemeinden Bischoffen und Mittenaar, im Südwesten an die Stadt Herborn sowie im Westen an die Stadt Dillenburg (alle im Lahn-Dill-Kreis).
Preisvorstellung   250000
erweiterte Objektdaten
Bauart   massiv
Zustand   GEPFLEGT
Gewerbe   gewerblich nutzbar
Baujahr   1962
Wohnfläche   280 m²
Grundstückfläche   1051 m²
Heizung   Zentralheizung
Energieträger   Öl
Fenster   Iso-Kunststoff
Ausrichtung  
Lage   Ortsteil
Gebiet   STADTRAND
beziehbar   nach Verkauf
Nutzfläche   560 m²
Hoffläche   0 m²
Zimmer   12
Küchen   3
Bäder   3
WC's   1
Extras  
Highlights   Freisitz
Nebenräume   Waschküche, Keller
Garten / Terrasse   Balkon, Terrasse
Fußboden   Teppichboden, PVC / Linoleum, Laminat, Fliesen
Garage   Stellplätze: 9, Garage: 1
Jahreskaltmiete  
Maklercourtage   entfällt
  Kontaktadresse
Ansprechpartner   Albin Parnet
PLZ u. Ort   35768 Siegbach
Telefon   02778-2217
E-Mail   Nachricht an Kontaktperson schicken
Homepage   weitere Angebote dieses Kunden
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