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> 2 Familienhaus 
 
 
 
 


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Titel :  2 Familienhaus
Straße u. Hnr :  Ronshäuser Weg 1
PLZ u. Ort :  36179 Bebra-Iba
Landkreis :  Bad Hersfeld-Rotenburg
Bundesland :  Hessen
Route!

Art : 

Biete / Verkaufe

Beschreibung : 

...wartet auf neuen Eigentümer!

Dieses zweigeschossige, teils massiv, teils traditionell aus Fachwerk errichtete 2 Familienhaus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über Gewerberäumlichkeiten, sowie 2 Wohneinheiten.....

Das voll unterkellerte und gepflegte Wohn-Objekt stammt aus dem Jahre 1850, ein Anbau erfolgte im Jahre 1959.

Die gewerbliche Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss, umfasst ca. 145m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zur Zeit befindet sich dort eine Gaststätte.

Der Saal könnte als zusätzliche Wohneinheit weiter ausgebaut werden, der Dachboden ist bereits mit 160mm Klemmfilz isoliert worden.

Die Wohnfläche umfasst ca. 200m², welche sich in insg. 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 6 WC`s aufteilt.

Ein Generationenwohnen ist hier gut durchführbar.
Eine Wohnung im OG ist bereits ausgebaut und sofort beziehbar.

Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertige Laminat und Parkettböden verwendet. Geheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung.
Für gemütliche Zusatzwärme sorgt ein Heizofen.

An allen Heizkörpern sind Verbrauchsmeßgeräte installiert.

Vorhanden ist zudem ein, nach neuer Vorschrift und vom TÜV abgenommener, gebauter Heizöl-Lagerraum für 4000 Liter Öl.

Die Fenster bestehen teils aus Holz, teils aus Kunststoff und sind isoliert. Die Sprossenfenster bilden ein beliebtes Stilelement...

Zum Objekt zugehörig sind ein Wäschegarten mit einem etwa 100m² großen Freisitz, 5 Stellplätze, sowie 2 Garagen.
Carport und Garage sind verfügbar.

In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses, befindet sich ein alt eingewachsener Obstgarten von ca. 800m² Größe, welcher ebenso als Bauplatz genutzt werden kann!

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer: Tel: 06623-9152469 o. 0160-98274936
Objektlage: Ronshäuser Weg 1, 36179 Bebra-Iba.

Bebra ist eine Kleinstadt im Nordosten Hessens und liegt etwa 45 km südlich von Kassel an der Fulda.
Die größten Nachbarorte sind Rotenburg und Bad Hersfeld.

Etliche Vereine sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot - besonders im sportlichen Bereich. Wassersportfreunde kommen im Freibad (mit Sauna), im Freibad Asmushausen und an den Breitenbacher Seen voll auf Ihre Kosten, aber auch sonst bietet Bebra vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

Die Zentralität der Stadt Bebra für Arbeiten, Einkaufen und Bildung sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung mit hohem Freizeitwert, garantieren eine hohe Wohnqualität.

Im Westen der Stadt treffen die B 27 aus Norden bzw. Süden und die B 83 aus Westen aufeinander. Die B 27 führt hierbei in Richtung Süden nach etwa 15 km bei Bad Hersfeld auf die A 4 und A 7. Von Osten kann Bebra über die Landesstraße 3251 erreicht werden.

Preisvorstellung : 

99000
Bauart :  massiv
Zustand :  GEPFLEGT
Lage :  Zentrum
Gebiet (Bauamt) :  MISCH
Gewerbl. nutzbar :  gewerblich nutzbar
Baujahr :  1850
Wohnfläche :  200
Nutzfläche :  145
Grundstückfl. :  850
Hoffläche :  150
Heizung :  Zentralheizung
Energieträger :  Öl
Fenster :  Iso-Kunststoff
Zimmer :  10
Küche :  2
Bad :  2
WC's :  6
Nebenräume :  Dachboden ausbaubar, Keller
Highlights :  Kachelofen, Freisitz
Garten :  Garten
Garage :  Stellplätze: 3
Maklercourtage :  entfällt %
Name :   Werbeagentur Mötzing e.K.
PLZ u. Ort :  36272 Niederaula
Telefon 1 : 06625-1820
Fax :  06625 919483
E-Mail :  Nachricht schicken
 
 
 
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