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Titel :  Mehrgenerationenhaus....
Straße u. Hnr :  Reiloserstr. 1a
PLZ u. Ort :  36251 Ludwigsau
Landkreis :  Bad Hersfeld-Rotenburg
Bundesland :  Hessen
Route!

Art : 

Biete / Verkaufe

Beschreibung : 

...ideal für Tierliebhaber!

Dieses teils massiv, teils aus Fachwerk erbaute große Wohnhaus mit Nebengebäude, liegt in zentraler Ortslage, auf einem ca. 849m² großen Grundstück.

Das unterkellerte Objekt, zu dem noch ein Backhaus gehört, wurde im Jahre 1900 errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, fällige Renovierungsarbeiten wurden im Laufe der Zeit regelmäßig durchgeführt.
So wurde das Dach in 2003 neu eingedeckt.

Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von etwa 210m², welche sich auf insg. 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s erstrecken.

Der Dachboden ist ausbaufähig und sorgt zusammen mit den Kellerräumen, sowie dem Nebengebäude, für ausreichend Staufläche.
Im Innenbereich findet man neben Fliesen auch pflegeleichter PVC-Boden.

Im Objekt ist eine Elektroheizung installiert, die Iso-Fenster bestehen aus Kunststoff.
Hier könnte eine gewerbliche Teilnutzung oder eine Tierhaltung bestens durchgeführt werden.

1 Stellplatz und eine Garage sind dem Objekt zugehörig.


Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0174-9692819 o. 06621-914278, angelika-gillmann@t-online.de

Objektlage: Reiloserstr. 1a, 36251 Ludwigsau-Friedlos.

Ludwigsau ist eine Großgemeinde im Nordosten von Hessen
und liegt im Städtedreieck Bad Hersfeld, Bebra und Rotenburg an der Fulda. Die Gemeindegemarkung liegt am Rande des Seulingswaldes und erstreckt sich in das östliche Knüllgebirge hinein.

Ludwigsau grenzt im Norden an die Gemeinde Alheim und die Stadt Rotenburg an der Fulda, im Osten an die Stadt Bebra und die Gemeinde Ronshausen, im Südosten an die Gemeinde Friedewald, im Süden an die Stadt Bad Hersfeld sowie im Westen an die Gemeinde Neuenstein (alle im Landkreis Hersfeld-Rotenburg) und die zum Schwalm-Eder-Kreis gehörende Gemeinde Knüllwald.

Durch die Ortsteile Mecklar, Reilos und Friedlos führt die Bundesstraße 27.
Geschäfte des tägl. Bedarfs sind ca. 4 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in unmittelbarer Nähe.

Umgeben von großen Waldgebieten, Wiesen und Feldern bietet Ludwigsau ihren Bürgern Heimstadt und naturverbundene Lebensqualität.

Preisvorstellung : 

87000
Bauart :  massiv
Zustand :  TEIL_VOLLRENOVIERT
Lage :  Zentrum
Gebiet (Bauamt) :  MISCH
Gewerbl. nutzbar :  gewerbliche Teilnutzung
Baujahr :  1900
Wohnfläche :  210
Grundstückfl. :  849
Heizung :  Elektroheizung
Energieträger :  Strom
Fenster :  Iso-Kunststoff
Zimmer :  10
Küche :  2
Bad :  2
WC's :  2
Nebenräume :  Dachboden ausbaubar, Keller
Highlights :  Backhaus
Garten :  Garten
Garage :  Stellplätze: 1, Garage: 1
Maklercourtage :  entfällt %
Name :  Frank + Angelika Gillmann
PLZ u. Ort :  36251 Ludwigsau-OT
Telefon 1 : 06621-914278
Telefon 2 :  0174-9692819
E-Mail :  Nachricht schicken
 
 
 
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