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Gaststätte und Pension!

 
Anzeigendaten
 
Anzeigentitel   Gaststätte und Pension!
Anschrift   Bergstr. 36
PLZ u. Ort   37355 Niederorschel
Landkreis   Eichsfeld
Bundesland  
EU-Land
  
Thüringen
Route!
Art der Anzeige   Biete / Verkaufe

Anzeigentext  

Selbständigkeit leichtgemacht!

Das gepflegte und mit einem attraktiven Erker auf der Frontseite versehene Wohn-und Geschäftshaus, befindet sich in zentraler Lage in Ortsmitte, auf einem ca. 980m² großen Grundstück.

Das massive erbaute Anwesen atmet Geschichte, wurde es doch im Jahre 1800 errichtet und erfuhr regelmäßige Renovierungs u. Modernisierungssarbeiten.

Das unterkellerte (Bierkeller mit Faßkühler) Objekt, bei dem man (oder frau) sofort in die Selbständigkeit einsteigen könnte, kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 220m² aufwarten und wird zurzeit als Gaststätt mit Pension genutzt.

Das stattliche, dreistöckige Gebäude beherbergt 6 Pensions-Zimmer, welche alle mit Dusche und WC ausgestattet sind.
Die Gaststätte selber bietet Platz für 32 Gäste und zusätzlich weitere 100 Plätze im Gast-Saal.
Eine Edelstahl-Gewerbeküche ist vorhanden.
Weiterhin gibt es 4 abgeschlossene Wohneinheiten und Ausbaumöglichkeiten für weitere 2 Wohnungen.
Das Dachgeschoss befindet sich bereits in einem ausgebauten Zustand.

Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus teilweise aus Holz, teilweise aus Kunststoff und sind isolierverglast.
Installiert ist zudem Solartechnik, die für Warmwasser sorgt.

Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge, sowie Teppichboden verwendet.
Balkon und Terrasse versprechen relaxte Musestunden....
Weiterhin gibt es noch eine Werkstatt und ein große Tordurchfahrt zum Innenhof.

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 036076-138640 o. 0170-7985976
Objektlage: Bergstr. 36, 37355 Niederorschel.

Die Gemeinde liegt im nordwestlichen Teil Thüringens, rund fünf Kilometer östlich von Leinefelde und bietet eine gute Infrastruktur, sowie eine gute Autobahnanbindung.

Die Gemarkung der Gemeinde hat 1300 ha, welche von einem dichten Wanderwegenetz durchzogen wird. Nahegelegen befindet sich das Erholungsgebiet Reifenstein mit dem ehemaligen Zisterzienserkloster und einem modernen Hotel als Ausgangspunkt für herrliche Wanderrouten. Im Ort gibt es gepflegte Sportplätze und ein Freibad. Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen.
Preisvorstellung   199000
erweiterte Objektdaten
Bauart   massiv
Zustand   GEPFLEGT
Gewerbe   gewerblich nutzbar
Baujahr   1800
Wohnfläche   393 m²
Grundstückfläche   980 m²
Heizung   Zentralheizung
Energieträger   Gas
Fenster   Iso-Kunststoff
Ausrichtung  
Lage   Zentrum
Gebiet   MISCH
beziehbar   nach Verkauf
Nutzfläche   220 m²
Hoffläche   0 m²
Zimmer   9
Küchen   4
Bäder   4
WC's   4
Extras   Solartechnik
Highlights   Gewerbeküche, Gewächshaus
Nebenräume   Waschküche, Keller, ausgebauter Dachboden
Garten / Terrasse  
Fußboden   Teppichboden, Laminat, Fliesen
Garage   Stellplätze: 6, Garage: 2
Jahreskaltmiete  
Maklercourtage   entfällt
  Kontaktadresse
Ansprechpartner   Stefanie und Josef Lauerwald
PLZ u. Ort   37355 Niederorschel
Telefon   036076-138640
Mobil   0170-7985976
Fax   06625 919483
E-Mail   Nachricht an Kontaktperson schicken
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