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3..2..1..Meins!!

 
Anzeigendaten
 
Anzeigentitel   3..2..1..Meins!!
Anschrift   Am Born 3
PLZ u. Ort   99755 Ellrich-Appenrode
Landkreis   Nordhausen
Bundesland  
EU-Land
  
Thüringen
Route!
Art der Anzeige   Biete / Verkaufe

Anzeigentext  

Klein, Fein, Mein!

Bei diesem teilmassiv und teils traditionell aus Fachwerk erbauten Einfamilienhaus, sehr ruhig am Ortsrand gelegen, ist ein Nebengebäude zugehörig.

Das gepflegte und teilsanierte Objekt befindet sich auf einem großzügigen, ca. 880m² Grundstück, nähe Wald und Wiesen und stammt aus dem Jahre 1900.

Die Sanierung erfolgte im Jahre 2000 und umfasste unter anderem, die komplette Elektrik, die Heizung, sowie die isolierverglasten Kunststofffenster und ein neu installierter Edelstahlschornstein.

Geboten werden hier eine Wohnfläche von ca. 90m², welche sich über insg. 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, sowie 2 WC`s erstreckt. Eine Waschküche ist ebenso vorhanden.
Für einen Wohnraumzugewinn, besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss sowie ein weiterer Raum weiter auszubauen.
Ausreichend Stell-u. Lagerfläche bietet das angrenzende Nebengebäude.

Fliesen und Teppichboden sind unter anderem für den Fußboden verwendet worden, die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Zusätzlich ist im Bad eine Fußbodenheizung installiert.
Bei frostklirrenden Abenden, spendiert ein Kaminofen herrlich gemütlich-kuschelige Zusatz-Wärme....

Für ein geselliges Beisammensein ist die Terrasse natürlich bestens geeignet.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Brunnen, welcher Trinkwasserqualität besitzt.

Das Objekt verfügt über einen Energieausweis. Der Endenergieverbrauch liegt bei 19,4 kWh/(m².a)

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0174-9036640
Objektlage: Am Born 3, 99755 Ellrich-Appenrode.

Appenrode liegt im südlichen Vorland des Harzes und ist ein Ortsteil von Ellrich im Landkreis Nordhausen in Thüringen.
Das Dorf ist über die Landesstraße 2073 und Kreisstraßen zu erreichen.

Ellrich bietet einen reizvollen Kontrast zu den romantischen Dörfern des Südharzes, liegt an der Bahnlinie Nordhausen-Northeim und ist über den öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.
Preisvorstellung   55000
erweiterte Objektdaten
Bauart   massiv
Zustand   MODERNISIERT
Gewerbe  
Baujahr   1900
Wohnfläche   90 m²
Grundstückfläche   880 m²
Heizung   Zentralheizung
Energieträger   Gas
Fenster   Iso-Kunststoff
Ausrichtung  
Lage   ruhige Lage
Gebiet  
beziehbar   nach Verkauf
Nutzfläche   0 m²
Hoffläche   0 m²
Zimmer   3
Küchen   1
Bäder   1
WC's   2
Extras  
Highlights   Kamin
Nebenräume   Dachboden ausbaubar, Waschküche, Brunnen
Garten / Terrasse   Garten, Terrasse
Fußboden   Teppichboden, Fliesen
Garage   Stellplätze: 3
Jahreskaltmiete  
Maklercourtage   entfällt
  Kontaktadresse
Ansprechpartner   Udo Sauerland
PLZ u. Ort   18119 Rostock
Mobil   0174-9036640
Fax   06625 919483
E-Mail   Nachricht an Kontaktperson schicken
Homepage   weitere Angebote dieses Kunden
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